Переезд - выгода до 600 000 рублей при обмене квартир эконом класса

Владельцу или покупателю не обязательно быть профессионалом в операциях с недвижимостью, а стать им сейчас не просто. Ушли в прошлое времена, когда мы сами ремонтировали свои машины и строили дома. Цена вопроса очень высока. Доверьтесь нашему опыту и профессионализму и присоединяйтесь к сотням наших довольных клиентов. Продадим или купим максимально быстро и с выгодой для Вас.
Подготовим квартиру к продаже. Реклама, оценка, выявление и снижение рисков бесплатно. Быстро найдем покупателя или квартиру вашей мечты, поможем составить и подобрать документы, грамотно проведем презентацию квартиры и торг. Устраним запреты и обременения, погасим долги, обеспечим безопасность сделки.
Разместить объявление - это часть продажи, но это не обеспечит вам результат. Площадка для объявлений - это не продавец! Юрист поможет вам с оформлением документов и разъяснит тонкости сделки, но он тоже не продавец! Профессиональный продавец это РИЕЛТОР!
Позвонить, чтобы обменять Риски в недвижимости
Никакой предоплаты, подписание документов во время сделки

Из пригорода (из региона) в Москву

Москва притягивает. Но переехать в Москву стоит денег. В среднем при том же качестве жилья переезд в Москву из подмосковья будет стоить дополнительно к стоимости проданной квартиры 4-4,5 млн. рублей для однокомнатной квартиры.
Однако возможны варианты. Если у вас есть время Вы сможете сделать заказ риелтору и он поставит рынок на мониторинг до появления выгодного варианта. Как только такой вариант появится - Вам нужно действовать быстро, в том числе сразу снизить стоимость продажи своей квартиры в подмосковье до рыночного спроса. Чтобы все прошло гладко сделка должна быть обязательно альтернативной - ее нельзя разрывать на две. Почему вдруг какая-то квартира в Москве может стоить дешевле рынка:
  1. Квартира может быть с обременениями - в залоге, с непогашенной ипотекой, с прописанным отказником от приватизации и т.д. Тщательно обсудите с риелтором какие варианты вас устраивают и что может сделать риелтор в каждом случае.
  2. Квартира может продаваться по частям 2-мя или более собственниками. Важно увязать все в одну сделку, чтобы кто-то по пути не передумал - риелтор знает как это сделать
  3. Квартира может продаваться с торгов. Уточните у риелтора - возьмется ли он за эту сделку.
  4. Квартира может продаваться срочно или в недооцененном районе.
  5. Дом может иметь существенные конструктивные изъяны. Не советуем выбирать такой вариант. Но узнать о недостатках быстро и полно сможет риелтор.
  6. Квартира может быть расположена на 1-м этаже или находится в состоянии без ремонта.
  7. И наконец это может быть новостройка на ранней стадии строительства. Здесь не стоит бояться недостроя - государство позаботилось о защите денег покупателя, но стоит изучить с риелтором механизмы оплаты, предлагаемые застройщиком.
Связаться, чтобы начать сотрудничать

Объединение семьи

Ничто так не сохраняет брак и семью как общая жилая площадь.
Продаем две, а покупаем одну большую. И это почти всегда сделка с прибылью, которую можно потратить, например на качественный ремонт.
Всегда напрашивается вопрос - где жить в момент переезда? Некоторые выбирают вариант с гостиницей или помощь родственников. Однако риелтор может все организовать день в день и даже час в час, так что без крыши не останетесь!
Компетенции риелтора

Улучшить условия детям

Вы готовы пожертвовать своими условиями для того, чтобы улучшить жилищные условия детей или других дорогих Вам людей. Это мудро, особенно, если вы обладаете "лишней" жилплощадью. Самый простой вариант - "поменяться" квартирами. Помните, что обмена в том смысле как он существовал 40 лет назад не существует - все реализуется через договор купли-продажи. Здесь необходимо помнить о возможных налогах.
Но что если такой вариант не подходит? Как провернуть сделки с выгодой?
  1. Для начала надо выявить истинные потребности сторон. Не всегда первое слово владельцев обдумано или соответствует возможностям
  2. Необходимо профессионально изучить рынок, как вообще (подъем, спад, стагнация, переориентация на другой сегмент и др.), так и в частности в микрорайонах желаемого проживания.
  3. Нужно выявить дополнительные выгоды, о которых возможно и не думали участники. Например, выгода от покупки во временно недооцененном районе.
  4. Есть и другие детали, которые грамотно может оценить и преподнести только опытный риелтор.
Начать улучшение

Из Москвы в пригород

В последнее время многих тянет ближе к природе, а также привлекает обладание не только квартирой, но и домом и участком одновременно. Это и дом и дача в одном флаконе.
Поскольку Москва стоит дорого, то переезжающий имеет возможность выбрать жилье более высокого качества. Однако необходимо помнить про насыщенное транспортными артериями подмосковье, включая шумную железную дорогу, дополнительные обязанности, которые автоматически взваливает на себя владелец дома, а также про дополнительные навыки, которыми он должен овладеть, например, стрижка газона, топка печи, ремонт водяного насоса и некоторое другое.
Тем не менее ничего не сравнится с гордостью пользования всего собственного, во многом сделанного собственными руками.
Заказать переезд

Заработать на переезде

Многие думают, что риелтору не надо платить комиссию, и на этом можно экономить. Подумайте с другой стороны - что может случиться, если серьезный вопрос будет решать не специалист, например, лечить зубы не зубной врач! Опытный риелтор, поможет Вам ЗАРАБОТАТЬ на сделке! Это и прямое увеличение средств, которые вы получите при торге, приобретение лучшего жилья за те же средства и сокращение срока продажи, что также можно оценить в деньгах. А главное с риелтором значительно меньше риск потерять все!
В чем выгода?

Обменять престиж на качество жизни, переехать в новостройку

Что положительного в квартире в центре кроме престижного почтового адреса? Привычка жить в данной локации? Транспортная доступность до многих мест в городе - пожалуй и все! Не бойтесь обменять старые стены на новые, ведь так Вы сможете реально повысить качество своей жизни! Уютные благоустроенные дворы с ограниченным доступом, дизайнерским ландшафтом и отсутствием парковочных мест внутри, шикарные входные зоны с мягкой мебелью, консьержкой, колясочной, переговорной зоной, комнатой мойки лапок вашему питомцу, системой безопасности и видеонаблюдением. Подземный гараж, современные лифты, система умного дома, теплые полы и удобная планировка - все это и даже больше может ждать Вас в новом доме, о чем с удовольствием расскажет Вам риелтор. Предоставляемые застройщиками варианты оплаты сделают обмен еще более доступным или позволят получить внушительную сумму для реализации всего того, на что не хватало средств ранее.
Организовать переезд

Разъезд

Иногда это боль, иногда необходимость.
Всегда надо иметь в виду, что всем выгоднее, когда это согласованное всеми действие. Помните, что стоимость половины квартиры в два раза меньше, чем половина стоимости всей квартиры. Также надо понимать, что почти всегда это ухудшение условий проживания или доплата за сохранение условий. Как минимизировать эти потери - подскажет опытный риелтор.
Подобрать варианты
Назад на Главную

Свяжитесь с нами

Только живой разговор может расставить все точки над i.
Вам не нужно быть компетентным - но Вам необходимо учесть все скрытые риски.
Телефон: +7 (916) 031 44 42
Почта: qq@свойугол.москва
Посылая сообщение, вы даете согласие на обработку персональных данных, если они присутствуют в сообщении и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Ваш надёжный партнёр в сфере недвижимости знает ответы на все вопросы

  • Не знаете с чего начать?
  • Атакуют риелторы с неинтересными предложениями?
  • Боитесь продать слишком дешево?
  • Стоит ли искать альтернативу пока покупатель на вашу не найден?
  • Как купить новое жилье за сумму, которую выручили с продажи своего?
  • Нужно ли делать ремонт перед продажей? Как его учесть в стоимости?
  • Влияет ли на стоимость этаж, район, близость метро и как?
  • Разместили рекламу на ЦИАН, а где еще надо и сколько это стоит?
  • Говорят - "стратегия продаж". Что это?
Получить ответ на эти или другие вопросы
Made on
Tilda